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Negozio in vendita a Viareggio a 138.740 € (cod.6595b96e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione in asta giudiziaria
Negozio in asta a Viareggio (LU) – Via Vittorio Bottego snc (CAP 55049) Negozio in asta situato nel Comune di Viareggio, in Via Vittorio Bottego snc. L'immobile fa parte di un fabbricato di due unità totali e si trova in una zona accessibile sia carrabilmente che pedonalmente. Superficie e distribuzione interna: Il negozio si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 350 mq. Il piano terra, di circa 202 mq, è composto da un ampio vano ad uso negozio, antibagno e wc. Il piano seminterrato, di circa 233 mq, è un ampio vano per posti auto coperti, accessibile tramite rampa carrabile esterna e scala interna. L'altezza del piano terra è di circa 2,70 m e dell'interrato è di circa 2,65 m. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione, con intonaco e tinteggiatura. Il pavimento del piano terra è in mattonelle tipo gress, mentre il rivestimento del bagno e dell'antibagno è in ceramica. Le scale sono in muratura, le porte interne in legno tamburato e gli infissi esterni in metallo. L'impianto elettrico è parte sottotraccia e parte in canaletta. Per l'acs è presente un boiler elettrico. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti: L'unità immobiliare è corredata dalla quota di comproprietà su tutte quelle parti comuni del fabbricato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 231.000,00 Offerta minima: € 138.750,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 08/05/2026 Termine presentazione offerte: 07/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso carrabile e pedonale • Piano seminterrato per posti auto • Resede esterna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it O[…]
