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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 290.000 € (cod.65948557)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con ascensore
VIAREGGIO DON BOSCO, a circa 200 metri dal Parco Pineta di Ponenete ed a 700 metri dal mare e dalla riqualificata Terrazza della Repubblica, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita un luminoso appartamento per civile abitazione posto al secondo ed ultimo piano di un più fabbricato condominiale NON servito da ascensore e corredato di grande cantina al piano seminterrato. Si accede al disimpegno condominiale del piano secondo tramite ampio e luminoso vano scala. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nel disimpegno della zona giorno dove troviamo il soggiorno con balcone, la cucina ed un ripostiglio. La zona notte è invece composta da due camere, una matrimoniale ed una media (ma capace di accogliere comodamente anche un letto matrimoniale) ed i due bagni entrambi finestrati Completa la proprietà esclusiva una cantina molto ampia al piano seminterrato del fabbricato alla quale si accede sempre dal vano scale condominiale. E’ corredato inoltre di posto auto scoperto, assegnato in uso esclusivo, nell’area condominiale destinata a tale scopo. Le condizioni dell’appartamento sono abitabili anche se molto probabilmente il nuovo proprietario deciderà di riqualificare pavimenti bagni ed impianti. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Infissi in alluminio e doppio vetro. Avvolgibili in PVC. Spese condominiali dichiarate dalla proprietà circa 120 euro mensili Le utenze di acqua, luce e gas sono tutte individuali DATI CATASTALI Categoria A/3 – Classe 6 - Vani 6 – Rendita euro 897,09 Superficie catastale totale mq. 89 (Totali escluso aree scoperte mq. 85) Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “Prima Casa” euro 104.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “Prima Casa” euro 113.000 circa Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente. Riferimento agenzia 5992 DB – Richiesta euro 2[…]
