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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 179.000 € (cod.659228d8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
VIAREGGIO quartiere MIGLIARINA, a circa 1.200 dal mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in ESCLUSIVA un trilocale per civile abitazione corredato di resede su lati e posto auto scoperto in proprietà esclusiva, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale edificato meno di 30 anni fa ed in buono stato di manutenzione. Si accede all’appartamento tramite ingresso condominiale. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nell’ampio vano della zona giorno dove troviamo il soggiorno con l’angolo cottura. Dalla zona giorno si può accedere all’ampia corte esterna su due lati, comoda per poter mangiare all’aperto e che ha un accesso anche direttamente dall’esterno. Tramite un disimpegno si giunge alla zona notte che è composta da: camera matrimoniale, anch’essa con accesso alla corte, camerina/stanza armadi, bagno. Completa la proprietà il posto auto scoperto esclusivo. Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori. Condizionamento aria freddo-caldo. Infissi in legno e doppio vetro. Avvolgibili in PVC. Spese condominiali da verificare ATTENZIONE LE FOTO SONO PROVVISORIE E NON AGGIORNATE VERRANNO SOSTITUITE IL PRIMA POSSIBILE DATI CATASTALI Appartamento: Categoria A/3 classe 7 vani 3 Superficie catastale totale mq. 63 (totali escluso aree scoperte mq. 57) rendita euro 519,04 Posto auto: Categoria C/6 classe 1 Superficie catastale mq. 17 rendita euro 42,97 Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “Prima casa” euro 65.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “Prima casa” euro 71.000 circa Immobile con incarico diretto in esclusiva. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente. Riferimento agenzia 0306 MIG – Richiesta 179.000 – APE in fase di redazione Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per mo[…]
