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Negozio in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 150.000 € (cod.6592034c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Viareggio in zona Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con cantina
VIAREGGIO, MIGLIARINA – DUE FONDI COMMERCIALI ACCORPABILI IN POSIZIONE STRATEGICANel cuore della Migliarina, in una zona residenziale viva, servita e ben riconoscibile, proponiamo in vendita due fondi commerciali accorpabili, già utilizzati in passato come bar e oggi pronti per essere trasformati in una nuova attività.La soluzione si compone di:Fondo commerciale di 40 mqFondo commerciale di 45 mqCantina di 37 mqPosti autoPer una superficie complessiva di circa 85 mq commerciali, oltre a 37 mq di cantina, ideale come magazzino, deposito, archivio o spazio di supporto all'attività principale.La posizione è uno dei grandi punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo farmacia, polizia, scuole private, gommisti, pizzerie, uffici e numerosi servizi di quartiere. Un contesto abitato, frequentato e pratico, dove ogni giorno passano residenti, famiglie, professionisti e clienti potenziali.Grazie alla possibilità di accorpare i due fondi, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: studio medico, centro polispecialistico, studio professionale, uffici, attività di servizi, paninoteca, libreria, laboratorio creativo, centro estetico o attività di prossimità.La metratura più ampia consente di organizzare gli spazi in modo funzionale: zona accoglienza, area operativa, uffici separati, sala d'attesa, laboratorio, deposito e servizio al pubblico. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio commerciale più strutturato, in una zona servita e con reale potenziale di sviluppo.Non un semplice fondo: una base concreta da cui far nascere o crescere un'attività nel cuore della Migliarina
