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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 420.000 € (cod.6591f5ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.079 €/m² e
5.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a Viareggio, nella rinomata zona di Città Giardino, proponiamo un accogliente appartamento di 100 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, che includono due camere da letto spaziose e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per gli ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi e l'aria condizionata nei mesi estivi. L'ingresso condominiale offre un accesso riservato e sicuro, contribuendo a creare un'atmosfera tranquilla e riservata. Il posto auto di proprietà è proprio di fronte all'appartamento, un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Viareggio a due passi dal mare Non perdere l'occasione di visitare questo immobile: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 105 kwh/m2 anno
