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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 219.000 € (cod.65908a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IOPPOLO GROUP) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.485 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In prima periferia di Viareggio, in posizione strategica, ben collegata al centro e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino privato, senza spese condominiali. L’immobile, di circa 92 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la generosa metratura, elementi sempre più ricercati. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina semi abitabile, mentre la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, tra cui una ampia matrimoniale, e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha animali. All’interno del giardino è presente un box condonato, utilizzabile come ripostiglio o facilmente trasformabile in zona lavanderia. È inoltre possibile parcheggiare bici e moto all’interno della proprietà. L’immobile si presenta da rivedere, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo una soluzione già dotata di ottime caratteristiche. Si precisa che impianto elettrico e idraulico sono stati rivisti una decina di anni fa. La luminosità, gli ampi spazi interni e il giardino esclusivo rendono questa proposta ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort in una zona comoda e servita
