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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 169.000 € (cod.658de472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.753 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 2.150 €/m² a 3.020 €/m²) e per mansarde in zona Torre del Lago (da 1.840 €/m² a 2.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Europa
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con caminetto
Rif: 1246023/1169/edy - torre del lago, lato mare, appartamento in strada privata senza condomino posto al primo piano ed ultimo, composto da ingresso cucinotto soggiorno con camino con accesso alla terrazza vivibile, disimpegno notte camera matrimon […]
