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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 420.000 € (cod.658d1cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.131 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.660 €/m²) e per quadrivani (da 2.460 €/m² a 4.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita a viareggio, nella rinomata zona di città giardino, proponiamo un accogliente appartamento di 100 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, che includono due camere da letto spaziose e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per gli ospiti.la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi e l'aria condizionata nei mesi estivi. L'ingresso condominiale offre un accesso riservato e sicuro, contribuendo a creare un'atmosfera tranquilla e riservata.il posto auto di proprietà è proprio di fronte all'appartamento, un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di viareggio a due passi dal mare non perdere l'occasione di visitare questo immobile: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! epi: 105 kwh/m2 anno
