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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 320.000 € (cod.658aa1e2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
VIAREGGIO TERMINETTO, in collaborazione con altra agenzia, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE, propone in vendita un ampio appartamento al piano terra, completamente ristrutturato corredato di corte esclusiva e con ingressi indipendente Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio salone di quasi 40 mq con camino e con a destra la bella e luminosa cucina abitabile, ed in fondo a sinistra l’accesso alla corte esclusiva di circa 35q che ha anche un portone che sfocia direttamente sulla pubblica via (potrebbe essere utilizzata per il posto auto). La zona giorno si completa inoltre di un piccolo ripostiglio, antibagno e bagno con finestra. La zona notte, alla quale si accede da ampio vano pluriuso di quasi 10 mq. È composta da due grandi camere matrimoniali, una stanza armadi ed il bagno. L’appartamento è tutto su un piano ed ha delle dimensioni generose. La superficie calpestabile è di circa 115 mq. Quella catastale è di 136 mq. Totali escluso le aree scoperte Si presenta in ottime condizioni di manutenzione essendo stata completamente ristrutturata circa una decina di anni fa. Termo autonomo a metano con pannelli radianti a pavimento. Condizionamento per l’aria fredda. Portoncino di sicurezza. Infissi esterni in PVC e doppio vetro camera. Nessuna spesa di condominio DATI CATASTALI Categoria A/3 - Classe 5 - Consistenza Vani 6.5 Superficie Catastale appartamento mq 136 Superficie Catastale corte mq. 35 Rendita euro 840,92 Valore catastale se acquistato CON le agevolazioni “Prima Casa” euro 97.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA le agevolazioni “Prima Casa” euro 105.000 circa Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente. RIFERIMENTO AGENZIA: 5800 TER - RICHIESTA euro 320.000 – APE in classe F Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info[…]
