Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 240.000 € (cod.658aa1df)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Viareggio in zona Marco Polo - 658aa1df.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
VIAREGGIO MARCO POLO, a soli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dal mare GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita una casa per civile abitazione, tutta su un piano del tipo "tettoia" (ma con possibilità di essere sopraelevata) con corte anteriore e soffitta. Si accede all'unità immobiliare tramite la corte privata comoda per pranzi e cene all'aperto durante le stagioni calde. Appena varcata la porta di ingresso di ci troviamo nel vano principale della casa (circa 16 mq) con la sala e l'angolo cottura. Dalla sala si accede sia alla camera matrimoniale sia all'antibagno e bagno con finestra. Tramite una apertura sul soffitto si può accedere all'ampio sottotetto ad uso sgombero. Esiste la possibilità sia di rialzare di un piano tutta la casa con altezza media abitabile di cm 270. Per questa ipotesi era già stata ottenuta l'autorizzazione paesaggistica il 25 maggio 2018. Oppure si potrebbe rialzare solo il tetto di circa 50 cm per poter utilizzare maggiormente il sottotetto. Le condizioni della casa sono abitabili. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Infissi esterni in legno e vetro semplice. La zona è molto tranquilla e vicina alla Pineta ed ai servizi principali quali supermercato, farmacia, bar, esercizi commerciali di vario tipo. Assenza di condominio e di relative spese. Molto interessante per le basse spese correnti aventi una rendita catastale molto bassa. Rendita catastale euro 235,50 - Valore catastale prima casa euro 27.200 - Valore catastale seconda casa 29.673 Superficie catastale totale mq.67 - (totale escluso aree scoperte mq. 65) Immobile con incarico diretto Riferimento agenzia 0214 MP - Richiesta euro 240.000 - EPgl,nren 299,55 kWh/mq*anno Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L[…]
