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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 575.000 € (cod.658a0456)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Don Bosco pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a 4.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

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IN SINTESI

Prezzo:
575.000 €
Superficie:
215 m²
Prezzo al m²:
2674 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Via Giacomo Leopardi, Don Bosco
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Sarah Del Carlo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

Studio Immobiliare Sarah propone casa indipendente in vendita. Nel centro di Viareggio, a pochi minuti dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampia proprietà di 215 mq, ristrutturata nel 2008 e in ottimo stato, suddivisa in 2 appartamenti con ingressi completamente separati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitare una parte dell immobile e mettere a reddito l altra. L appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e grazioso giardinetto privato, con pavimentazione in gres porcellanato; l unità al primo piano, anch essa con ingresso autonomo, offre cucina con balcone, ampia sala luminosa, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre a mansarda con ulteriore vano versatile e bagno, con parquet in Iroko al piano e in mansarda. Completano la proprietà portone d ingresso e porte interne in massello di castagno, finestre con doppio vetro, persiane in PVC, scala d ingresso in travertino e scala per la mansarda in Iroko. Spazi generosi, ambienti luminosi e grande flessibilità di utilizzo in una delle zone più richieste della città. Chioamateci per una visita

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