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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 460.000 € (cod.6588a335)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.724 €/m² e
5.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Lo studio immobiliare Sarah propone In Piazza Massimo d'Azeglio, a due passi dal mare ed in prossimità della famosa Passeggiata di Viareggio, in vendita grazioso quadrilocale in buone condizioni pronto per essere subito abitato. L'immobile, ubicato in un contesto di pregio, è posto al primo piano di un piccolo e grazioso edificio ed è caratterizzato da un ampio soggiorno molto luminoso con affaccio sul verde di Piazza Massimo D'Azeglio. L'appartamento è inoltre dotato di una cucina semi-abitabile collegata ad un pratico terrazzino verandato con angolo lavanderia, due camere entrambe con balcone esclusivo e due bagni dei quali uno finestrato. L'edificio, composto da poche unità abitative e privo delle tipiche dinamiche condominiali, garantisce all'appartamento un tono tranquillo e riservato, ideale per chi vuole vivere in un contesto raffinato a due passi dal mare. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia
