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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 155.000 € (cod.65886726)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fornace Mannozzi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
AAA Affare chiavi in mano !! A Viareggio, a poche centinaia di metri dalla Torre Matilde, nel quartiere "Varignano", in zona servitissima, privato vende appartamento di 55mq recentemente ristrutturato composto da: ingresso in soggiorno e cucina open-space, ampia camera matrimoniale, bagno, studio e balcone. Spese condominiali: 25 Euro/mese. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AAA Turnkey Deal!! In Viareggio, just a few hundred meters from the Matilde Tower, in the "Varignano" neighborhood, a private individual is selling a recently renovated 55 sq m apartment comprising: entrance hall, open-plan living room and kitchen, large double bedroom, bathroom, study, and balcony. Condominium fees: 25 Euro/month. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia AAA-Schlüsselfertiges Angebot!! In Viareggio, nur wenige hundert Meter vom Matilde-Turm entfernt, im Viertel "Varignano", verkauft eine Privatperson eine kürzlich renovierte 55 m² groà e Wohnung, bestehend aus: Eingangshalle, offenem Wohn- und Küchenbereich, groà em Doppelschlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer und Balkon. Wohngeld: 25 Euro/Monat. Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähr sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld und Flächeneinheit usw.) und werden daher am Telefon oder während des Termins vollständig mitgeteilt. Danke schön. Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet
