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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 539.000 € (cod.6582b5e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 539.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
539.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Viareggina su due piani con giardino e dependance Proponiamo in vendita una splendida viareggina disposta su due livelli, situata in zona tranquilla e residenziale a 700m dal mare Piano terra: • Ingresso indipendente • Soggiorno principale e secondo ampio soggiorno • Cucina abitabile • Bagnetto di servizio • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto • Piccola dependance Piano primo: • 3 camere da letto: 2 matrimoniali e 1 singola con bagno in camera • Bagno principale con doccia • Piccolo balcone accessibile dalla camera matrimoniale e dal bagno principale La soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, con ambienti funzionali e una piacevole area esterna
