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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.65825212)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.862 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE) per uffici (da 1.795 €/m² a 3.950 €/m²) e per loft (da 2.175 €/m² a 4.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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Ufficio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage
Viareggio - Terminetto, in palazzina direzionale-commerciale, SI VENDE ufficio / fondo commerciale di mq 90 posto a piano terra composto da grande vano open-space corredato da ampie vetrine, vano operativo e stanza privata, bagno e antibagno. Complet […]
