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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 550.000 € (cod.657c76fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SARTONI IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.911 €/m² e
4.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Don Bosco (da 3.000 €/m² a 5.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a
4.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARTONI IMMOBILIARE
via Duca d'Aosta, 8, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con garage
Viareggio Quartiere Don Bosco In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano servito da ascensore, corredato da posto auto coperto e giardino condominiale. Limmobile si compone di ingresso, grande e luminosa sala, cucina abitabile con veranda chiusa, quattro camere da letto tutte dotate di balcone, oltre a due ampi bagni finestrati. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali in una delle zone pi richieste della citt. Condizioni da ristrutturare. - SC9617572
