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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 295.000 € (cod.6579e787)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a 4.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
4682 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
155.1 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 6 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Gallery Immobiliare di Sartori Pepi Laura

Gallery Immobiliare di Sartori Pepi Laura

Via Ugo Foscolo, 69, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina senza ascensore per vacanza

VIAREGGIO DON BOSCO a circa 600 metri dal mare appartamento posto al primo ed ultimo piano (senza ascensore) di piccola palazzina. Composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone (circa 10mq), cucina semi abitabile con grande terrazza abitabile di circa 25mq adatta per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale, studio o camera media e bagno con vasca finestrato. Completa la proprietà un vano ripostiglio di circa 6/7 mq al piano seminterrato. Posto bici in area condominiale. Buone codizioni sia dell'appartamento che del condominio. Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanza grazie alla posizione strategica. CLASSE G/09 Rif. C314 Rich. € 295.000,00 Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo.L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito

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