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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 295.000 € (cod.657950a6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
VIAREGGIO DON BOSCO: PRIMO ED ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ABITABILE VIAREGGIO DON BOSCO a soli 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dal mare e dalla Terrazza della Repubblica GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina NON servita da ascensore. Si accede all'appartamento tramite passo scoperto e vano scale a comune. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nella sala con prospiciente un profondo e lungo balcone (circa 10 mq). Sulla destra della sala troviamo la cucina, semi abitabile che ci accompagna alla grande terrazza abitabile di circa 25 mq adatta per pranzi e cene all'aperto. Dalla sala, tramite un disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale, lo studio (capace di alloggiare un letto alla francese) ed il bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un vano ripostiglio di circa 6 /7 mq, al piano interrato del fabbricato ed un area scoperta condominiale per il posteggio delle biciclette. Le condizioni dell'appartamento e del condominio in generale sono buone. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Gli infissi esterni in alluminio e vetro camera semplice. Avvolgibili in pvc. Spese condominiali ordinarie circa 65 euro mensili (comprensive del consumo di acqua individuale) DATI CATASTALI Categoria A/3 Classe 6 Consistenza vani 6 Rendita catastale euro 897,09 Superficie catastale totale mq.72 (Totale escluso aree scoperte 63 mq) Valore catastale se acquistato CON agevolazioni "prima casa" euro 104.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni "prima casa" euro 113.000 circa Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. Riferimento agenzia 0285 DB - Richiesta euro 295.000 - Classe energetica in fase di rilascio Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi d[…]
