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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 240.000 € (cod.65792a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da A.B. IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.079 €/m² e
4.479 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.645 €/m²) e per trivani (da 2.585 €/m² a 4.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B. IMMOBILIARE
via Antonio Fratti, 564, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In vendita IN ESCLUSIVA a Viareggio, appartamento posto al 2° piano di condominio ben tenuto e servito da ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone di 13 mq collegato anche alla cucina. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia recentemente ristrutturato. Vi è la possibilità di creare un open-space, abbattendo la parete tra la cucina e la cameretta così da trasformarla in un ulteriore camera matrimoniale. L’appartamento dispone di aria condizionata e di posto bici coperto nella corte condominiale. Ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica, a due passi dalla pineta e dal centro
