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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 388.000 € (cod.65783f26)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a 3.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,50%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
388.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
3260 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
dom 8 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Progetto Casa Versilia

Progetto Casa Versilia

Viale Cristoforo Colombo 328, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza

RIF. A1056 | APPARTAMENTO | 119 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | INDIPENDENTE | ***** In zona Marco Polo - Semicentro, a Viareggio, proponiamo in vendita questo ampio appartamento indipendente, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto di solo due unit, quindi senza spese condominiali. L'accesso alla propriet avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, dove possibile parcheggiare anche le bici. Salendo al primo piano, l'appartamento accoglie con un disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno: un ambiente open space con sala e cucina a vista, arricchito da una pratica dispensa adiacente. Sia la sala che la cucina godono di accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile, un angolo ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto, con una zona divani esterni oppure una zona con tavolo, completato da una funzionale zona lavanderia esterna. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere da letto matrimoniali, una camera di medie dimensioni, due bagni entrambi dotati di doccia e un comodo ripostiglio. Un ulteriore balcone, a servizio delle camere, dona respiro e luminosit a tutto il piano. Zona ottima, vicina a tutti i servizi e alla pineta, ideale quindi come abitazione residenziale, come casa per le proprie vacanze o investimento. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una delle zone pi comode e ricercate della citt. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite[…]

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