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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 585.000 € (cod.6577b719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.660 €/m² e
5.094 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI
VIA REGIA, 56, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CITTA' GIARDINO. Appartamento ristrutturato e luminoso con posto auto a Città Giardino In posizione privilegiata a soli 50 metri dagli stabilimenti balneari, questo splendido appartamento si trova al quinto piano di un elegante condominio nel cuore di Città Giardino. L’edificio è dotato di due ascensori per una comoda accessibilità, e offre numerosi servizi esclusivi come un ampio piazzale con posto auto dedicato per ogni famiglia, un curato giardino condominiale, posto bici e la presenza di un portiere. All'ingresso, un ampio ingresso ci introduce alla grande sala luminosa, valorizzata da finiture chiare che donano un’atmosfera ariosa e moderna. La sala, impreziosita da tre finestre che offrono grande luminosità, è organizzata in modo funzionale per accogliere una spaziosa zona divani e una zona pranzo. Dalla sala si accede a un lungo balcone, ideale per mangiare all’aperto. La cucina a vista è situata su un lato della sala e dispone anch'essa di un balcone di servizio. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio ed è composta da una camera singola e una camera matrimoniale, entrambe affacciate sul balcone della sala, e una terza camera doppia (eventualmente sfruttabile come matrimoniale), con balcone privato. Completano l’appartamento due bagni recentemente ristrutturati, dotati di finiture moderne e funzionali. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, spazioso e a pochi passi dal mare, perfetta
