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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.6574b8cd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 3.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza

Nel cuore di Viareggio proponiamo in esclusiva congiunta classica casa viareggina con ampia facciata, corte interna e dependance. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede a una graziosa corte privata, ottima per momenti di relax all'aperto, dove troviamo una comoda casetta indipendente composta da due vani oltre servizio. Una bella scala in marmo conduce al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con possibilità di realizzare il bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia situato al piano ammezzato. Al piano superiore ampia mansarda con bagno facilmente divisibile in due vani, perfetta come zona ospiti, studio o ulteriori camere. L'immobile si presenta in ottime condizioni ristrutturato nel 2000 con tetto recentemente rivisto e aria condizionata . Subito pronto da abitare. Cucina arredata già compresa nel prezzo. Ottimo rapporto qualità prezzo ideale sia come casa residenziale che casa vacanze investimento. Non perdere questa buonissima opportunità!!! Per visite Lara 335 8355049

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