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Ufficio in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 95.000 € (cod.656c5700)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo d'Aviazione, mentre la zona di Torre del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in leggero aumento (+2,80%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
E1 (TORRE DEL LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

DESCRIZIONE

Il tuo ufficio a due passi dal mare… e/o base perfetta per l’estate A due passi dal mare. Non quello delle brochure, ma quello che ti entra nei vestiti e ti segue anche quando torni a casa. C’è questo posto, un fondo, sì. Ufficio, sulla carta. Ma le carte mentono spesso, entri dalla strada, da solo. Niente filtri. Solo una porta e quello che decidi di farci dentro, può essere uno studio, certo, una scrivania, due sedie, qualcuno che parla troppo. Oppure niente. solo spazio e silenzio, che a volte valgono più di tutto il resto. Il mare è lì, dietro l’angolo, ci arrivi senza pensarci. E quando torni hai ancora addosso il sale, i capelli in disordine, la voglia di non fare niente. Ed è lì che cambia tutto. Perché questo posto non resta un ufficio. Diventa un punto d’appoggio. Uno di quelli veri. D’estate ci entri con la pelle che brucia e la testa vuota, ti cambi, butti un asciugamano in un angolo, ti siedi un minuto, solo uno e già basta. Nei weekend è ancora meglio. Scappi dalla solita roba, arrivi qui, apri la porta e sei già altrove. Nessun hotel, nessuna prenotazione, nessuno che ti aspetta. Solo il tuo spazio. Sempre lì. Fuori c’è la città che fa la sua scena: bar, bicchieri, gente che si crede felice, luci che tremano sul lungomare quando scende la sera. Dentro no, dentro sei tu. È un posto così., ci lavori, se proprio devi. Ci vivi, quando ne hai bisogno. E senza fare troppo rumore diventa il tuo angolo sul mare, uno di quelli che non chiedono niente, ma sanno restare. A due passi dal mare. Non quello delle brochure, ma quello che ti entra nei vestiti e ti segue anche quando torni a casa. C’è questo posto, un fondo, sì. Ufficio, sulla carta. Ma le carte mentono spesso, entri dalla strada, da solo. Niente filtri. Solo una porta e quello che decidi di farci dentro, può essere uno studio, certo, una scrivania, due sedie, qualcuno che parla troppo. Oppure niente. solo spazio e silenzio, che a volte valgono più di tutto il resto. Il mare è lì, dietro l’angolo, ci arrivi senza pensarci. E quando torni hai […]

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