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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 300.000 € (cod.6569a7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruna Morandi Petri nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.710 €/m² e
3.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Se stai cercando un appartamento in vendita a Viareggio in ottime condizioni, non perdere questa occasione! L'immobile si trova in una posizione strategica. Si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e fornita di ascensore, dispone di un'ampia metratura di 92 mq, distribuiti in 5 luminosi locali. Al suo interno, troverai un bellissimo soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e familiari. La zona notte è composta da 3 camere da letto ben illuminate, perfette per ospitare tutta la famiglia o per creare uno spazio studio o hobby. Inoltre, l'appartamento dispone di 2 bagni moderni e completamente ristrutturati, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e gli impianti sono nuovi e a norma, vi è anche la presenza di aria condizionata, garantendo comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, potrai godere di un ampio terrazzo vivibile, dove poter trascorrere piacevoli serate estive o semplicemente goderti una tazza di caffè al mattino. Non dovrai preoccuparti di ulteriori lavori di ristrutturazione, poiché questo appartamento è già pronto per accoglierti e diventare il tuo nuovo nido. Le spese condominiali sono di soli 60,00  al mese, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in ottime condizioni e a basso costo di gestione. Completa la proprietà un posto auto di proprietà . Non perdere tempo, contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proposta immobiliare a Viareggio
