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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.65692310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.499 €/m² e
3.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita a Viareggio nel cuore di Viareggio, ben collegato alla stazione. Con una superficie commerciale di circa 80 m, questo immobile e perfetto per chi cerca comfort e praticita. Al primo piano, accessibile tramite ascensore/montacarichi, l'appartamento e attualmente in fase di ristrutturazione.L'appartamento e composto da una cucina abitabile con accesso a una delle due terrazze, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre sul secondo terrazzo. La camera matrimoniale offre spazio e tranquillita, mentre il bagno con finestra garantisce luminosita e ventilazione. Non mancano un comodo vano armadi e un ripostiglio, per ottimizzare ogni centimetro.La zona e servita da numerose attivita commerciali, rendendo la vita quotidiana ancora piu comoda
