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Appartamento in vendita a Viareggio a 1.270.000 € (cod.6565fd87)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.270.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
10583 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Appartamento fronte mare con incredibile vista porto di Viareggio: • Soggiorno molto grande • Cucina abitabile nuova con elettrodomestici • 3 camere (2 matrimoniali + 1 cameretta oggi studio) • 2 bagni nuovi (uno con doccia, uno con vasca) • Parquet in teak • Avvolgibili elettriche • Balconi/terrazze vivibili • Vista mare da tutte le camere e dal soggiorno • Secondo piano alto • Posizione unica: fronte mare vero e affaccio sulla barra del porto Descrizione: Al secondo piano, alto e luminoso, di uno stabile elegante sulla passeggiata, è in vendita un appartamento fronte mare davvero speciale. La posizione è unica. Lo sguardo corre libero sul mare aperto e sulla molo di Viareggio, con tramonti che si godono tutto l’anno dalle grandi finestre e balcoli. L’immobile ha un incredibile terrazza all’ultimo piano condominiale ideale per aperitivi o zona solarium L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e accogliente, pavimentato in teak e arredato con mobili nuovi. La cucina è abitabile, completamente nuova, di qualità superiore e completa di elettrodomestici. La zona notte comprende tre camere: due matrimoniali e una cameretta oggi usata come studio. I due bagni sono stati ristrutturati di recente: uno con doccia, l’altro con vasca. Le avvolgibili si chiudono elettricamente, un plus comodo nella vita di tutti i giorni. I balconi, la vista mare in particolare é il vero valore aggiunto e protagonista in tutte le camere e nel soggiorno, per colazioni lente, pranzi d’estate e aperitivi al tramonto. È una casa che offre luce, privacy e panorama, in una posizione difficile da replicare: fronte mare vero, affaccio sulla barra del porto, servizi a due passi e il lungomare sotto casa. Ristrutturazione recente, arredi e cucina nuovi, spazi ariosi e terrazzi vivibili: tutto è pronto per essere vissuto senza pensieri

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