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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 310.000 € (cod.65659abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Platani nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
Tecnorete immobiliare propone in vendita ottima soluzione , un quattro locali con ampio terrazzo. L'immobile si presenta subito con una grande zona giorno composta da un doppio soggiorno, ed una cucina abitabile. Successivamente un corridoio ci porta alla zona notte che è composta da due camere da letto e due bagni. La soluzione è caratterizzata da un ingresso indipendente con un cancello privato dove vi è lo spazio per parcheggiare 2/3 auto. E' presente sempre legato alla proprietà un magazzino di circa 25 metriquadrati nel terrazzo. L'immobile si trova in zona strategica vicina a tutte le attività commerciali di prima necessità. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci ai nostri recapiti
