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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 165.000 € (cod.656508f6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Fantoni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore del servitissimo quartiere Migliarina a Viareggio, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, non servito di ascensore, di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. La gestione interna, priva di amministratore, garantisce la totale assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca indipendenza e costi contenuti. L'immobile si apre su un grande ingresso che conduce a una sala accogliente servita da balcone e ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone comunicante con la sala, un bagno finestrato, una cucina e una cameretta. Posto bici a piano terra. L'appartamento è stato abitato con cura fino a novembre 2025 e dispone di impianti perfettamente funzionanti, tra cui una caldaia installata solo due anni fa e un impianto elettrico recentemente rivisto. Dal punto di vista urbanistico e catastale, la proprietà è già completamente conforme e pronta per il rogito. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dal progetto di restyling visibile nelle immagini allegate. Grazie alla flessibilità degli spazi interni, è possibile trasformare radicalmente la casa abbattendo il muro d'ingresso per creare una grande zona giorno open space, convertendo l'attuale cucina in un comodo studio o in una stanza armadi. 128,19. Rif. AM438. Richiesta € 165.000 trattabili. Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia. L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81. Per motivi relativi alla Privacy l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova
