Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 395.000 € (cod.656392cb)
Secondo Caasa, per l'esavano a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.942 €/m².
Vista la posizione dell'esavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per esavani in zona Torre del Lago (da 1.655 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Torre del Lago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del Lago, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
2.330 €/m² per esavani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in deciso aumento (+8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con posto auto con caminetto per vacanza con cortile
TORRE DEL LAGO 6 vani 200mq Viareggio Lucca Toscana torre del lago zona lago. villa singola di ampia metratura con grande giardino e posti auto. limmobile si sviluppa su 4 livelli ed ha diversi accessi dal giardino. lingresso principale alla casa avviene tramite il giardino e lampio patio dingresso. piano terra ingresso in ampio soggiorno cucina tinello bagno di servizio con doccia lavanderia. al primo piano la zona notte composta da ampia camera matrimoniale con balcone camera media anchessa con balcone bagno finestrato con vasca. al piano mansardato troviamo un grande vano aperto utilizzabile come altra camera matrimoniale e studioarmadi. al piano seminiterrato la vera sorpresa della casa unenorme taverna composta da ampio salone con camino perfetto per ospitare le feste e le cene di famiglia vano rispostiglio e vano tecnico. il grande giardino circonda limmobile sui quattro lati perfetto per i vostri momenti di relax e convivialit e per riporre allinterno della propriet una o pi auto. la villa signorile nellaspetto offre ampi spazi per una grande famiglia ed ubicata in contesto gradevole e tranquillo. necessita lavori di liberty non solo lo stile che caratterizza viareggio ma libert di scegliere la vostra casa. che sia un bilocale o una villa vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. respirate questa sensazione a tutto il resto pensiamo noi - kwhmq anno
