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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 520.000 € (cod.6562e9e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Novara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4727 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.137 €/m² e
5.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con garage
VIAREGGIO. CITTA' GIARDINO AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E POSTI AUTO. A 150 MT DAL MARE. NOSTRA ESCLUSIVA. In zona tranquilla e prestigiosa, a pochi passi dal mare, presentiamo appartamento di ampia metratura, posto al terzo piano di palazzina fornita di ascensore. L'appartamento è così disposto: ingresso in disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina abitabile. La zona notte è composta da 3 camere: due camere matrimoniali, entrambe dotate di piccolo balconcino, ed una singola. I bagni sono due, uno di servizio ed uno padronale, entrambi con vasca e finestra. Completano la soluzione: il terrazzo abitabile, dove poter godere di piacevoli pranzi /cene all'aperto; il comodo balcone di servizio, il ricercato garage di proprietà, e i due posti auto. L'immobile si presenta in buono stato, pronto, disponibile e abitabile da subito. Il contesto condominiale è ben tenuto, e servito dal portinaio. Soluzione ideale come appoggio mare data la posizione strategica o come prima casa data la superficie ampia dell'immobile. Ideale per famiglie! Seguici anche sulla nostra pagina facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. (DL 192 19/08/05
