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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.6562df44)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Antonio Fratti) è pari a 3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3136 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino per vacanza

Nel cuore di Viareggio, in zona centrale e servitissima, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una tipica casa viareggina in buone condizioni generali e dotata di una corte privata. Assenza totale di spese condominiali! L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: un accogliente ingresso, soggiorno, cucina, corte vivibile ideale per pranzi, cene estive e momenti di relax. Piano primo: una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, bagno con finestra. Soluzione ideale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, sia come abitazione principale, per chi desidera comfort, indipendenza e una posizione centrale strategica. Un’opportunità da non perdere. Classe G Importante: Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sul suo sito e sui vari portali. A riguardo, si precisa che le descrizioni riportate negli annunci non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la Privacy, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solamente al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione

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