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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 535.000 € (cod.655faeb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Campo d'Aviazione, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.330 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campo d'Aviazione (da 2.210 €/m² a 3.735 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campo d'Aviazione (da 2.195 €/m² a 3.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con caminetto con climatizzazione
VILLA SINGOLA GIARDINO PIANO TERRA RIALZATO: Soggiorno - Tinello - Cucinotto PIANO SECONDO: 3 camere - Bagno PIANO TERRA: Soggiorno - Angolo cottura - 2 camere - Bagno GIARDINO POSTO AUTO === A Viareggio, in località Ex Campo D'Aviazione è in vendita […]
