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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 540.000 € (cod.655f8fcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare " B ") a
540.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.742 €/m² e
4.155 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare edificio storico con cortile
viareggio- lungomarel'appartamento di 106 mq si trova in un affascinante palazzo liberty fronte mare con dettagli architettonici d'epoca che si fondono armoniosamente con la vista panoramica dei viali a mare.composto da:- 1 camera matrimoniale con bagno- 1 camera con divano letto con bagno- 1 camera matrimoniale su soppalco con bagno- 1 cucina moderna con tavolo da pranzo design- 1 locale lavanderiacorridoio di design.la camera matrimoniale 1 arredata con colori chiari evidenziano gli accenti eleganti del pavimento scuro ed il bagno privato contribuisce a creare un ambiente di notevole confort.il salotto dispone di un comodo divano letto matrimoniale e un guardaroba aperto per ospitare tranquillamente due ospiti. da questo spazio si accede al patio arredato con divanetti e un tavolo da fumo offrendo un ambiente informale e rilassante per condividere momenti conviviali. La presenza di illuminazione aggiunge un tocco di calore e crea un' atmosfera accogliente perfetta per gustare aperitivi in compagnia.anche questa camera offre un bagno privato.la terza camera è posizionata su uno spazioso soppalco con altezza di 2,50 mt. Rappresenta un rifugio sopraelevato unendo eleganza e praticità. utilizzo sapiente degli spazi con armadi a muro molto capienti. Bagno privato con doccia emozionale.la cucina è uno spazio moderno caratterizzato da un gioco di colore bianco e nero con opere d'arte che gli danno un tocco molto particolare. La finestra si affaccia sui viali a mare.la zona lavanderia è organizzata con precisione e praticità con lavatrice e asciugatrice oltre che uno storage e mensole.la vendita si intende comprensiva di tutti gli arredi ed elettrodomestici.contattaci per una visita:348/8103024 federica farnesi339/2852842 donatella biagioni per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. la agenzia'immobiliare b' si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, p[…]
