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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 610.000 € (cod.655ec198)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo pressi Via Manfredo Bertini) è pari a
3.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi passi dalla Pineta di Ponente e in posizione strategica per raggiungere comodamente il mare e il centro mercato, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 210 mq, libera su tre lati e già suddivisa in due unità abitative autonome.Perché valutare questo immobile? Versatilità: È la soluzione perfetta per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo l'indipendenza, oppure come investimento (affittando una delle due unità). Location: Via Manfredo Bertini è in una posizione d'oro: sei a due passi dal polmone verde della città (la Pineta) e a breve distanza a piedi dal mare e dal mercato. Indipendenza: Non essendoci condominio, si ha piena autonomia gestionale e zero spese comuni. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, è la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una residenza di ampia metratura con spazi versatili. La composizione: Piano Terra: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno principale e secondo bagno di servizio. Completano il piano un comodo ripostiglio e una lavanderia esterna. Piano Primo: Con accesso indipendente, si compone di soggiorno d’ingresso, cucina, camera matrimoniale, due camerette e bagno con doccia. L'unità è rifinita con infissi in PVC e doppi vetri. Esterni: La proprietà vanta una resede privata, perfetta per il parcheggio sicuro di biciclette e moto. Comfort e Dotazioni: Impianto di climatizzazione presente in entrambe le unità. Riscaldamento autonomo (ad aria al piano terra). Ottima esposizione e luminosità naturale. Balconi al primo piano. Una rara opportunità in una delle zone più ambite di Viareggio, perfetta sia come prima casa che come investimento. Richiesta: € 610.000 Per informazioni contattare 05841775728
