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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 300.000 € (cod.655819a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Campo d'Aviazione, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.201 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.) per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 3.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.325 €/m² a 3.710 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E9214S - Viareggio - Darsena - Viareggina indipendente con corte interna - E9214S PIANO TERRA: Ingresso - soggiorno - cucina - camera - bagno - lavanderia - N° 2 disimpegni PIANO PRIMO: Camera - bagno - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una viareggina indipendente su due livelli di circa 150,00 mq con corte interna piastrellata di circa 50,00 mq nel quartiere Darsena della Città di Viareggio. Al piano terreno troviamo un comodo e ampio ingresso, sala, soggiorno, cucina indipendente e abitabile, camera matrimoniale, lavanderia e N° 2 disimpegni. Salendo le scale accediamo alla zona notte del piano primo composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno. A corredo dellunità immobiliare è presente anche una riservata corte interna piastrellata. Limmobile si presenta sin da subito abitabile e dati i suoi ampi spazi, è perfetto per ospitare famiglie numerose. Vicino a tutti i principali servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 330000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9593622
