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Appartamento in vendita a Viareggio a 245.000 € (cod.6554c487)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Viareggio

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

3266 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

127.5 kwh/m²

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)

Indirizzo:

Via Giuseppe Verdi

Pubblicato:

mar 27 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore

Nel cuore di Viareggio, in posizione super strategica e servitissima, a soli 800 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di palazzina servita da ascensore, ideale sia come prima casa sia come immobile da mettere a reddito. La vicinanza a tutti i servizi, ai trasporti e al mare rende questa soluzione perfetta per affitti turistici o residenziali, con ottima resa. L’immobile è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina con veranda vivibile, terrazza, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno e comodo posto bici al piano terra. L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto da abitare o affittare da subito. Classe F - 5 kWh/metri quadrati anno. Occasione da non perdere