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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 239.000 € (cod.6554c486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Altissimo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
A pochi minuti a piedi dal centro di Viareggio in zona ben servita si vende, un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina(solo 4 unità) ben tenuta. Ingresso, bel soggiorno con balcone, cucinotto con terrazza vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. 80 kWh/mq. annuo. Appartamento molto interessante, da vedere! Importante: Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia immobiliare declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sul suo sito e sui vari portali. A riguardo, si precisa che le descrizioni riportate negli annunci non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la Privacy, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile solamente al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione
