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Casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 320.000 € (cod.65548ba3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione pressi Via Gino Menconi) è pari a 2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo IOPPOLO GROUP

IOPPOLO GROUP

Via Francesco Carrara 27, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage

In una delle zone più richieste di Viareggio, proponiamo una villetta a schiera ristrutturata di circa 120 mq, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna e confortevole. L 'ingresso si apre su una resede esclusiva che conduce a unâ ampia sala luminosa, seguita da una cucina abitabile con accesso alla corte esterna, perfetta per momenti di relax all 'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale dotata di balcone privato, che regala luminosità e comfort, e una seconda camera di dimensioni medie Il piano mansardato aggiunge un ulteriore tocco di praticità, ospitando un unico vano polivalente già adibito a terza camera da letto, che può essere personalizzato in base alle esigenze La proprietà si completa con una taverna estremamente spaziosa, ideale come zona living aggiuntiva, arricchita da una seconda cucina e un ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. Uno dei punti di forza della villetta è rappresentato dalla presenza di pannelli solari, che offrono un significativo risparmio sui costi energetici e garantiscono unâ impronta ecologica più sostenibile. La proprietà dispone inoltre di un doppio posto auto, un valore aggiunto in una zona così centrale e ben servita. Contattaci per prenotare una visita

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