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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 260.000 € (cod.65545e00)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a 3.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

3058 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)

Indirizzo:

Via Vincenzo Gioberti, Marco Polo

Pubblicato:

ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare due gi

Immobiliare due gi

Piazza dante alighieri 16, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura senza ascensore

APPARTAMENTO 700 MT DAL MARE CON POSTO AUTO A Viareggio,nei pressi della pineta e a soli 700 mt dal mare,si propone in vendita questo appartamento di 5 locali che si sviluppa su una superficie di 85 mq, posto al secondo piano(SENZA ASCENSORE) di edificio di sole sei unitÃ immobiliari. L 'immobile al suo interno Ã¨ composto da ingresso,ampio e luminoso che affaccia su balcone dal quale Ã¨ possibile apprezzare una bellissima vista monti,cucinotto,disimpegno,due camere matrimoniali,bagno e altri due balconi. Correda la proprietÃ un posto auto interno nell 'area condominiale. Sono stati realizzati lavori di ritrutturazione alle facciate e al tetto recentemente. L 'esposizione e l 'illuminazione naturale rendono ogni angolo della casa accogliente e luminoso. Una soluzione ideale per chi cerca qualitÃ e tranquillitÃ . La sua posizione strategica permette di avere tutti i servizi a pochi massi ed arrivare al mare in pochissimi minuti. Ideale sia come prima casa o come appoggio mare