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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 180.000 € (cod.65545689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DeD Servizi) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Viareggio a soli 100 mt dalla pineta e a 500 mt dal mare l'agenzia immobiliare EMPORIO vende deliziosa casina di corte completamente ristrutturata composta da: ingresso, ripostiglio/caldaia, ampia sala, cucinotto, bagno con vasca e due camere di cui una matrimoniale e una media. L'immobile si presenta come un ottimo investimento e/o appoggio mare. Si informa la gentile clientela che là  à  indirizzo dellà  à  immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi, nel rispetto della privacy del venditore. EMPORIO immobiliare à  à ¨ unà  à  agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nel settore da pià  à ¹ di 25 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità  à  , se vuoi acquistare là  à  immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team à  à ¨ tra i pià  à ¹ competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te pià  à ¹ congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata. I ns numeri: 393 9062464 - 333 6701040
