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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 495.000 € (cod.6553bcdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PUNTO CASA Agenzia Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.914 €/m² e
5.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio Città Giardino di 90 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio Città Giardino di 90 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con ascensore
Viareggio, Città Giardino 300mt dal mare Elegante appartamento in vendita ideale per chi cerca una soluzione raffinata e funzionale. Questo immobile, situato al 4° piano con ascensore, immerso nel verde, offre una superficie di 90 mq distribuiti in 5 locali, garantendo ampi spazi e comfort. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato o per essere personalizzato secondo i propri gusti. L'immobile è composto da ingresso, cucina con balconcino di servizio, ampio soggiorno con uscita su terrazza abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni con doccia. Il condominio è inoltre dotato di parcheggio ad uso esclusivo dei condomini e servizio di portineria
