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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 1.280.000 € (cod.655372b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6095 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.583 €/m² e
6.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con ascensore con termocondizionamento con garage
Viareggio - Q.re Città Giardino, si vende APPARTAMENTO NUOVO... in classe A4!!! posto in elegante palazzina a pochi metri dal mare!!! L'appartamento si sviluppa su 2 piani con giardino esclusivo, garage e posto auto. Al piano rialzato, grande living e cucina si affacciano su una generosa terrazza e su un giardino molto ampio, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato con vasca e doccia. Al piano seminterrato, due camere, bagno, zona soggiorno e stanza armadi Dotato di ascensore condominiale. I due piani sono collegati da scale ma godono di un accesso indipendente. Possibilità di creare due appartamenti indipendenti. Corredato da un posto auto all'interno del giardino ed un posto auto nel garage posto al piano seminterrato. Sup. PR mq 120 Sup. PS mq 90 Sup. Giardino mq 330 FINITURE DI PREGIO: Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Portoncino blindato Infissi in alluminio tapparelle elettriche antisfondamento SI CONSIGLIA PER: - estrema eleganza delle finiture - notevole luminosità degli spazi - vicinanza al mare - terrazze e giardino - autonomia dei due piani Richiesta €1.280.000 oltre Iva VENDE UNA SOCIETA' Rif. V610 INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
