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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Viareggio a 480.000 € (cod.655263bc)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Viareggio, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Bechelli immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
In vendita a Viareggio, splendida Viareggina di 150 mq con resede sul davanti e possibilità di parcheggio bici/moto. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Viareggio vicino a tutti i servizi . Al P.T. entriamo in una luminosa ed ampia sala con zona pranzo e camino che affaccia sulla corte retro, ripostiglio, cucina abitabile, studio. La corte sul retro è una zona relax adatta a cene all' aperto. Al I Piano troviamo due camere e bagno finestrato nonchè una terrazza vivibile . Mansarda openspace. Il prezzo di vendita è di 480.000 Euro
