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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 429.000 € (cod.6550c4b8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina pressi Via dei Castagni) è pari a 2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
429.000 €
Superficie:
188 m²
Prezzo al m²:
2281 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Pubblicato:
gio 22 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Iconacasa Viareggio

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto

VIAREGGIO. TERMINETTO. In strada tranquilla e di facile posteggio proponiamo in vendita villa a schiera disposta su 5 livelli, dal piano seminterrato al piano terzo. L'immobile si presta anche ad un frazionamento in due unità abitative: é possibile ricavare un uso ufficio al piano terreno ed seminterrato ed una civile abitazione ai restanti piani. L'immobile é cosi composto: -piano terra: doppio ingresso, dal portico oppure dal giardino laterale, disimpegno e stanza pluriuso -piano primo: cucina abitabile con balcone, sala doppia con balcone, bagno finestrato -piano secondo: camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, bagno finestrato -piano terzo: camera matrimoniale con balcone, camera singola con balcone, bagno finestrato -piano seminterrato: cucina abitabile e sala doppia con camino. A completare l'immobile, grande ripostiglio sotto tetto con scala retrattile. L'immobile é dotato inoltre di allarme perimetrico e volumetrale e impianto di videosorveglianza

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