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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 490.000 € (cod.654fe773)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a 4.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossa dell'Abate che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
3629 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Sarah Del Carlo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione

A Viareggio , in zona Citta' giardino , in posizione riservata a circa 300 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento di ottima metratura inserito in piccolo edificio di sole tre unita' senza spese condominiali. L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano , non dotato di l'ascensore , ma il vano scale, in marmo bianco, e' molto ampio e le scale piuttosto comode da salire. E' di recente costruzione pertanto si presenta seminuovo e pronto per essere abitato. Al piano terreno troviamo una corte d'ingresso adatta per ospitare le biciclette, salite le scale entriamo nell'ampia e luminosa zona giorno open space con balcone che affaccia sulle Apuane, il disimpegno ci porta nella zona notte, con due camere matrimoniali con balcone lato mare e due comodi bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Al piano sottotetto mansardato, ma con altezze vivibili, ci sono un ampio vano attualmente adibito a camera, altro piccolo vano (cameretta/studio) e altro bagno con doccia. Attraverso porta finestra si accede all'ampia terrazza a tasca che gode ottima vista sulle Alpi Apuane

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