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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 265.000 € (cod.654bceb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.734 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.675 €/m²) e per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 4.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Viareggio - Vicinanze Pineta - Appartamento - E4359S PIANO SECONDO: Ingresso - Soggiorno- Cucina abitabile - N°3 Camere - Bagno - Balconi- Terrazzo Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento nel Com […]
