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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 1.100.000 € (cod.654ba87c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Studio Immobiliare Sarah propone IN ESCLUSIVA Viareggina in vendita a pochi passi dalla Pineta. L'immobile vanta ampie metrature poichè è composto dall'unione di due case viareggine, ha quindi doppio ingresso ed oltre al corpo principale troviamo la caratteristica casetta di corte di circa 60 mq composta da sala con angolo cottura camera e bagno. Al piano terra dell'abitazione principale si sviluppa la zona giorno con sala, cucina abitabile, una stanza studio, il bagno e l'accesso al grande giardino retro casa di circa 100 mq. Una scala imponente ci conduce al primo piano dove troviamo invece la zona notte con 4 camere, di cui una matrimoniale e tre medie molto grandi ed il bagno. L'abitazione è particolarmente adatta ad una famiglia numerosa in cui ognuno necessita dei propri spazi. L'ottima posizione strategiaca, a due passi dalla pineta, dal mare e con tutti i primi servizi nelle immediate vicinanze, la rende particolarmente adatta anche per chi è alla ricerca di un comodo rifugio per le proprie vacanze estive.. Non attendete ancora, chiamateci per una visita
