Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 350.000 € (cod.654b6084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.617 €/m² e
3.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento per vacanza
Rif. C415) Viareggio, in zona esclusiva: Ampio Appartamento a poca distanza dalla Pineta e a soli 500 metri dal mare. Tre Camere da letto, due bagni, ampio salotto, e spaziosa cucina separata. Primo piano servito di ascensore. In una delle vie più eleganti e prestigiose della città , l'Agenzia Immobiliare Leonardo propone un'opportunità imperdibile. Appartamento in vendita abitabile al piano primo, servito di ascensore, di ampia metratura. L'ingresso condominiale al piano terra, curato e riservato, si apre su di un ampio giardino a comune che conduce all'ascensore. Salendo al primo piano, l'appartamento ci accoglie con un disimpegno spazioso che divide con armonia la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è caratterizzata da una cucina abitabile e un soggiorno luminoso e ben collegato, ideale per momenti di convivialità . Completa l'area un comodo ripostiglio. La zona notte, interamente in caldo parquet, offre una prima camera matrimoniale accogliente, una seconda camera, versatile come studio o cabina armadi, con accesso al balcone, una camera matrimoniale padronale, corredata di bagno privato dotato di doccia. Il bagno principale è invece finestrato, e corredato di vasca. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento in una delle zone più esclusive di Viareggio, un investimento sicuro, per il futuro o la casa per le vacanze, che hai sempre sognato. Non lasciartela scappare! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Leonardo per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. C415 · Ampi spazi · Cucina Abitabile · Due bagni · Tre Camere · Balcone · Riscaldamento Centralizzato · Posto bici condominiale · 500 metri dal Lungomare www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
