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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 398.000 € (cod.654a95f2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina pressi Via Nino Bixio) è pari a 2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2948 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione

Viareggio - Migliarina - Villetta Recente Costruzione con Giardino - PIANO TERRA: Ingresso - Soggiorno- Cucina- Servizio- Giardino PIANO PRIMO: N° 3 Camere - Servizio - Sottotetto PIANO SEMINTERRATO: N°2 Vani Info&visite 3756404790 Immobiliare Il Faro propone la vendita di una esclusiva Villetta Bifamiliare, libera su tre lati, disposta su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato, con giardino privato il tutto in una zona residenziale di pregio caratterizzata da ampi spazi verdi molto ben curati. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso Soggiorno e da una Cucina abitabile entrambi con accesso al Giardino su Tre Lati dove troviamo anche una funzionale Veranda, completa il piano un bagno di servizio con doccia. Salendo le scale troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato. Completa il piano l 'accesso al sottotetto di ampia metratura adibito a soffitta. Al piano seminterrato troviamo due ampi vani accessori da utilizzare a seconda delle proprie esigenze come Studio, Taverna o Sala Hobby. Lâ immobile, di recente costruzione, è stato oggetto di una ristrutturazione, con finiture e materiali di ottima qualità, circa due anni fa facendo si che la Villetta si presenti in condizioni impeccabili. La villetta è inserita in un contesto tranquillo e riservato ma comodo a tutti i principali servizi â negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l 'immobile. RICHIESTA EURO: 398000,00 â ¬ Info&visite: 3756404790

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