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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.6548fbd8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Fratti) è pari a 3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3277 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Viareggio centro, 100 mt dalla pineta, vendesi piano terra facente parte di un piccolo condominio, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, grande corte privata. Buono stato abitativo. Posto bici. In una zona molto ricercata e ambita, si trova questo appartamento molto interessante, ben tenuto, abitabile da subito, con una grande corte ideale per pranzi e cene all'aperto d'estate. Le stanze grandi, luminoso e arioso con affaccio lato mare e lato monte. Il condominio ben frequentato e ben tenuto. La zona è ottima sia per chi cerca una casa come residenza principale, sia per chi cerca di acquistare la &quot, CASA al MARE&quot, , questo appartamento è ubicato in centro, vicino alla pineta , circa 100 mt, vicino a tutti i negozi, ma in una strada tranquilla e poco trafficata. Da non sottovalutare il posto per le biciclette. Per foto e video rivolgersi ai nostri uffici., saremo lieti di inviarTi una mail con tutti i riferimenti, foto e video. Chiamaci, ti accompegneremo per un sopralluogo 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU

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